Rakennan ja Sisustan

Säästöpankin osasto R&R-messuilla   Rakenna & Remontoi -messut houkutteli runsaasti näytteilleasettajia ja rakennusalan sekä talotekniikan ammattilaisia Vantaalle Myyrmäki-halliin 24.-26.1.2025. Säästöpankki oli yksi yleisöä kovasti kiinnostaneista näytteilleasettajista.

Nordeasta on nostettu vilkkaasti asuntolainoja heinäkuussa. Suomen suosituimman lomakuukauden aikana Nordeasta nostettiin 16 prosenttia enemmän asuntolainoja kuin vuosi sitten heinäkuussa.   Asuntokaupassa näkyy selkeitä vilkastumisen merkkejä. Nordeasta nostettiin heinäkuussa 16 prosenttia enemmän asuntolainoja kuin vastaavana ajankohtana vuosi sitten. Myös lainahakemusten osalta heinäkuu oli tammi-kesäkuuhun verrattuna ennätyskuukausi. Asuntosijoittamisen suosio on kasvanut etenkin Uudellamaalla ja monissa muissa kasvukeskuksissa.   Nordeasta on nostettu vilkkaasti asuntolainoja heinäkuussa 2024 . Suomen suosituimman lomakuukauden aikana Nordeasta nostettiin 16 prosenttia enemmän asuntolainoja kuin vuosi sitten heinäkuussa.   Myös asunnonostoaikeet ovat kasvaneet selvästi. Heinäkuussa asuntolainahakemuksia tuli peräti 26 prosenttia enemmän kuin kuukausitasolla keskimäärin vuoden ensimmäisellä puoliskolla.   ...

Mökkilainojen kysyntä on yleensä vilkkaimmillaan touko-syyskuussa, ja tyypillisesti kesäkuu on kaikista vilkkain nostokuukausi. Pandemian aikana vuosina 2020 ja 2021 mökkilainoja nostettiin tavanomaiseen nähden poikkeuksellisen paljon.   Suomalaiset kotitaloudet nostivat kesäkuussa 2024 uusia vapaa-ajanasuntolainoja eli mökkilainoja 78 milj. euron edestä, mikä on 11 % vähemmän kuin vuosi sitten kesäkuussa. Tammi-kesäkuussa 2024 mökkilainoja on kuitenkin nostettu lähes saman verran kuin vuonna 2023 vastaavana aikana. Mökkilainojen kysyntä on yleensä vilkkaimmillaan touko-syyskuussa, ja tyypillisesti kesäkuu on kaikista vilkkain nostokuukausi. Pandemian aikana vuosina 2020 ja 2021 mökkilainoja nostettiin tavanomaiseen nähden poikkeuksellisen paljon. Uusien nostettujen mökkilainojen keskikorko laski hieman toukokuusta ja oli kesäkuussa 4,49 %. Asuntolainojen tapaan myös mökkilainoista valtaosa on sidottu euriborkorkoihin. Kesäkuussa 2024...

Koko taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä ovat vastuussa taloyhtiölainasta. Tietämättömyys taloyhtiölainan suuruudesta voi käydä kalliiksi korkojen noustessa.   Asunnonostajan ja osakkaan on hyvä olla perillä taloyhtiön remonttien rahoittamisesta. Taloyhtiölainaa voi olla uudiskohteiden lisäksi myös vanhoissa taloyhtiöissä erilaisten korjaushankkeiden johdosta. Koko taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä ovat vastuussa taloyhtiölainasta. Tietämättömyys taloyhtiölainan suuruudesta voi käydä kalliiksi korkojen noustessa. Taloyhtiön remontteja on mahdollista rahoittaa monin eri tavoin. Suurempi remontti rahoitetaan tyypillisesti taloyhtiölainalla, jonka tarkat lainaehdot ovat aina taloyhtiökohtaisia. Niihin ja lainan lopulliseen hintaan vaikuttavat muun muassa taloyhtiön taloudellinen tilanne, sijainti, ikä, remonttitarve, vakuudet, tarvittavan rahoituksen määrä ja laina-ajan pituus. ”Koko taloyhtiö, eli kaikki osakkaat, ovat vastuussa t...

Nordean tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntojen hinnat tulevat Suomessa laskemaan keskimäärin 5 prosenttia vuoden 2023 aikana. Kuva: Nordea   Asuntomarkkinat synkkenivät lokakuussa 2022 , kun vanhojen asuntojen kauppamäärät laskivat 23 prosenttia edellisen vuosikymmenen lokakuiden keskiarvoon verrattuna. Uusien asuntojen kauppa on käynyt vielä vanhoja asuntoja heikommin. Nordean tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntojen hinnat tulevat Suomessa laskemaan keskimäärin 5 prosenttia vuoden 2023 aikana. Nordean mukaan S uomen asuntomarkkina on kuitenkin vakaa ja suomalaiset ovat varautuneet hyvin talven haasteisiin. Markkinoiden voittajia ovat ensiasunnon ostajat. Koko vuoden asuntomarkkinanäkymiä varjostaneet korkojen nousu sekä ostovoiman ja kuluttajaluottamuksen heikkeneminen ovat alkaneet näkyä asuntokaupassa. Lokakuussa tapahtui iso notkahdus, jonka myötä vanhojen asuntojen kauppamäärät laskivat Kiinteistövälitysalan...

Korkotason nousu hyydyttää asuntokauppaa, koska asuntolainojen korkojen verovähennysoikeus on samaan aikaan poistumassa, kirjoittaa Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola. Kuva: Jukkatalo   Korkotason nousu hyydyttää asuntokauppaa, koska asuntolainojen korkojen verovähennysoikeus on samaan aikaan poistumassa, kirjoittaa Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola blogissaan 22.11.2022.   Miksi asuntokauppa nyt hyytyy näin jyrkästi korkojen noustessa, vaikka korot eivät edelleenkään ole takavuosiin verrattuna kovin korkeat? Asuntolainen korkona yleinen 12 kuukauden euribor oli viime perjantaina 2,8 %. Tasan vuosi aiemmin, eli 18.11.2021, sama viitekorko oli puoli prosenttia miinuksella. Nousu on ollut siis nopeaa, ja se ymmärrettävästi mietityttää asunnon ostajia. Mutta eipä siinä vielä kaikki. Rauhoitellen voisi nimittäin todeta, että onhan meillä nähty asuntolainojen korkoja ennenkin. Jotain on kuitenkin ...

Korona-aikana säästyneet matkarahat käytetään nyt kodin pintaremontteihin kuten seinien maalaamiseen. Kuva: Ikea   Monen suomalaisen ulkomaanmatkat ovat peruuntuneet Covid-19 vuoksi. Sen sijasta kotona vietetään aikaa entistä enemmän. Tämä näkyy pienten pintaremonttien kasvussa.   Raha.fi​ on palvelu, jonka tavoitteena on lisätä kuluttajien taloustaitoja niin informaatiolla kuin kilpailuttamalla veloituksetta erilaiset rahoitustuotteet, kuten luottokortit, lainat,sähkösopimukset ja puhelinliittymät.   Raha.fi palvelun kautta on haettu viimeisen kolmen kuukauden aikana (1.11.2020-31.1.2021) rahoitusta ​ulko- ja kotimaan matkusteluun 67 prosenttia vähemmän kuin ennen korona pandemian alkua. Vastaavasti ​rahoitus remonttia varten on samalla tarkastelujaksolla kasvanut 27 prosenttia .​   Analyysin vertailuajankohta on vuoden takainen aika ennen pandemian alkua (1.112019 - 31.1.2020). Remonttilainojen kesk...