Rakennan ja Sisustan

Tammikuu oli asuntokaupassa totutun vaimea. Asuntojen myyntiaikojen piteneminen jatkui.   Tammikuu 2026 oli asuntokaupassa totutun vaimea. "Joulun jälkeen asuntokauppa tyypillisesti starttaa vasta kuun puolen välin jälkeen. Tammikuun alussa arkivapaat osuivat vielä kuluttajien näkökulmasta mukavasti, mikä osaltaan vähensi aktiivisuutta asuntokaupoilla. Kauppamäärät kasvoivat Kuopiossa, Turussa, Vantaalla ja Helsingissä. Muissa suurissa kaupungeissa kauppamäärät laskivat”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa . Asuntojen myyntiaikojen piteneminen jatkui tammikuussa. ”Pitkät myyntiajat ovat seurausta asuntojen runsaasta tarjonnasta. Kuluttajilla on tällä hetkellä paljon vaihtoehtoja markkinoilla, mikä hidastaa myös päätöksentekoa. Myyntiaikojen piteneminen tarkoittaa sitä, että asuntojen hinnat jatkoivat edelleen laskuaan”, Viljamaa selvittää. ”Jotta asuntojen hinnat kääntyisivät nousuun, pitäisi myyntiaikojen ensin lähteä l...

Asuntojen hintojen lasku jatkui kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä.   Asuntojen hintojen lasku jatkui kuluvan vuoden (2025) ensimmäisellä neljänneksellä. Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat ennakkotietojen mukaan koko maassa 1,3  % vuodentakaisesta. Maaliskuussa laskua oli 1,6 % viimevuotisesta. Myös edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat laskivat: loka-joulukuusta laskua tuli 0,7 %.  ”Hintojen vuosimuutos on ollut miinuksella nyt kymmenen neljännestä peräkkäin. Hintoja mittaava indeksi on 13 prosenttia alempana kuin vuoden 2022 toisella neljänneksellä, jolloin hinnat ovat olleet korkeimmillaan”, Tilastokeskuksen yliaktuaari Anu Rämö kertoo.  Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen osakeasuntojen hinnat -tilastoon . Alkuvuonna rivitaloasuntojen hinnat laskivat hieman kerrostaloasuntojen hintoja enemmän. Kerrostaloasunnoissa laskua oli tammi-maaliskuussa 1,2 % vuodentakaisesta ja rivitaloasunnoissa 1,5 %....

Erityisesti viime päivien Euribor-korkojen selvä lasku ennakoi sitä, että korkojen lasku on odotettuakin nopeampaa ja rohkaisee asuntomarkkinoita liikkeelle.   Loka-marraskuun vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat selvästi nousseet nyt verrattuna edellisiin kuukausiin ja myös viime vuoden loka-marraskuun lukuja korkeammalle , sanoo SKVL katsauksessaan.   Myös keskineliöhinnoissa on nyt nähty nousua verrattuna viime kuukausiin ja viime vuoden lopun hintoihin. Erityisesti Helsinki, Vantaa ja Espoo ovat olleet vahvassa, jopa noin 20 % nousussa osakekauppojen osalta. Myös omakotitalokauppa käy vuodenaikaan nähden hyvin. Muu Suomikaan ei ole enää laskenut vaan kauppamäärien nousua nähdään osakeasuntokaupoissa keskimäärin noin 10 % verrattuna edellisiin kuukausiin. Luvut ovat myös todennettu vastaaviksi KVKL:n hintaseurantapalvelussa.   Suomen suurin ja vanhin asuntokaupan verkosto, edunvalvonta- ja palvelujärjestö Suomen Kiinteist...

Handelsbanken e nnusta a vanhojen osakeasuntojen hintojen laskevan Suomessa keskimäärin 7,0 prosenttia vuonna 2023 .   Vaisu jakso jatkuu asuntomarkkinoilla vielä alkuvuonna. Markkinoita viilentävät korkea inflaatio, korkojen nousu ja kuluttajien heikko luottamus talouteen , arvioi Handelsbanken asuntomarkkinakatsauksessaan 7.3.2023 .   Pankki e nnusta a vanhojen osakeasuntojen hintojen laskevan Suomessa keskimäärin 7,0 prosenttia tänä vuonna. Ensi vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousevat 1,5 prosenttia . Asuntomarkkinat alkavat pankin mukaan elpyä, kun inflaatio alkaa hidastua selvemmin, kuluttajien luottamus kohenee ja korkojen nousu rauhoittuu.  Asuntokauppa käy nyt poikkeuksellisen jähmeästi. Kauppamäärät ja uusien asuntolainojen nostot ovat tällä hetkellä noin 40 prosenttia pienemmät kuin samaan aikaan viime vuonna.  Handelsbanken arvioi vanhojen asuntojen hintojen laskevan seitsemän prosenttia vuonn...

Tammikuussa 2022 k auppoja ei tehty yhtä kiivaaseen tahtiin kuin vuosi sitten tammikuussa, mutta käytettyjen asuntojen kaupassa ylitettiin vuosien 2020 ja 2019 kauppamäärät sekä kymmenen viime vuoden keskiarvo.   Suomen suurin kiinteistönvälittäjä Kiinteistömaailma teki vuoden 2022 tammikuussa yhteensä 789 käytettyjen ja uusien asuntojen sekä kiinteistöjen kauppaa. Kauppoja ei tehty yhtä kiivaaseen tahtiin kuin vuosi sitten tammikuussa, mutta käytettyjen asuntojen kaupassa ylitettiin vuosien 2020 ja 2019 kauppamäärät sekä kymmenen viime vuoden keskiarvo. Kiinteistömaailma kertoi asiasta tiedotteessaan 2.2.2022. Kiinteistömaailman asuntomyymälät tekivät juuri päättyneessä tammikuussa 748 käytettyjen sekä 41 uudiskohteiden kauppaa, yhteensä siis 789 kauppaa. Kauppamäärä jäi viime vuoden vastaavan kuukauden kauppamäärästä, joka oli peräti 905 kauppaa. ”Uudiskohteiden 41 kauppaa on vaatimaton pitemmänkin aikavälin tarkastelussa. Käytettyj...