Mökkilainoja nostettiin alkuvuonna 2024 viime vuoden tahtiin

Mökkilainojen kysyntä on yleensä vilkkaimmillaan touko-syyskuussa, ja tyypillisesti kesäkuu on kaikista vilkkain nostokuukausi. Pandemian aikana vuosina 2020 ja 2021 mökkilainoja nostettiin tavanomaiseen nähden poikkeuksellisen paljon.

 

Suomalaiset kotitaloudet nostivat kesäkuussa 2024 uusia vapaa-ajanasuntolainoja eli mökkilainoja 78 milj. euron edestä, mikä on 11 % vähemmän kuin vuosi sitten kesäkuussa. Tammi-kesäkuussa 2024 mökkilainoja on kuitenkin nostettu lähes saman verran kuin vuonna 2023 vastaavana aikana.

Mökkilainojen kysyntä on yleensä vilkkaimmillaan touko-syyskuussa, ja tyypillisesti kesäkuu on kaikista vilkkain nostokuukausi. Pandemian aikana vuosina 2020 ja 2021 mökkilainoja nostettiin tavanomaiseen nähden poikkeuksellisen paljon.

Uusien nostettujen mökkilainojen keskikorko laski hieman toukokuusta ja oli kesäkuussa 4,49 %. Asuntolainojen tapaan myös mökkilainoista valtaosa on sidottu euriborkorkoihin. Kesäkuussa 2024 uusista mökkilainanostoista 95 % oli sidottu euriborkorkoihin.

Myös mökkilainoissa yleisin viitekorko on 12 kuukauden euribor. Kuitenkin asuntolainojen tapaan korkojen noustua lyhyempiä euriborkorkoja on käytetty aikaisempaa enemmän mökkilainojen viitekorkona. Kesäkuussa 2024 vuoden euriboriin sidottiin 62 %, kuuden kuukauden euriboriin 8 % ja kolmen kuukauden euriboriin 29 % uusista euriborsidonnaisista mökkilainanostoista. Viime vuosina alhaisempien korkojen aikana vuoden euriborin osuus on ollut tyypillisesti 80–90 % uusien euriborsidonnaisten mökkilainojen koroista.

Vähentyneiden nostomäärien vuoksi mökkilainakannan supistuminen vuodentakaisesta on jatkunut  jo yli vuoden ajan. Kesäkuussa 2024 kotitalouksien mökkilainojen kanta supistui 2,5 % vuodentakaisesta, kun vuosi sitten kesäkuussa se supistui 1,4 %. Kesäkuun 2024 lopussa mökkilainojen kanta oli 4,4 mrd. euroa. Mökkilainakannan keskikorko laski hieman toukokuusta ja oli kesäkuussa 4,34 %. Mökkilainakannasta 95 % oli sidottu euriborkorkoihin.

Lainat

Suomalaiset kotitaloudet nostivat kesäkuussa 2024 uusia asuntolainoja 1,1 mrd. euron edestä, mikä on 220 milj. euroa vähemmän kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan. Uusista nostetuista asuntolainoista sijoitusasuntolainoja oli 100 milj. euroa. Uusien asuntolainojen keskikorko laski toukokuusta ja oli 4,31 % kesäkuussa. Asuntolainakanta oli kesäkuun 2024 lopussa 106,0 mrd. euroa ja kannan vuosikasvu oli −0,9 %. Sijoitusasuntolainoja oli 8,7 mrd. euroa asuntolainakannasta. Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli kesäkuun lopussa kulutusluottoja 17,9 mrd. euroa ja muita lainoja 17,5 mrd. euroa.

Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja[1] kesäkuussa 3,2 mrd. euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 780 milj. euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko laski toukokuusta ja oli 5,24 %. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli kesäkuun lopussa 108,1 mrd. euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 44,6 mrd. euroa.

Talletukset

Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli kesäkuun 2024 lopussa 110,8 mrd. euroa ja talletusten keskikorko 1,34 %. Talletuskannasta oli yön yli ‑talletuksia 68,1 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 14,0 mrd. euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat kesäkuussa 1,2 mrd. euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli kesäkuussa 3,56 %.

Lähde: Suomen Pankki 29.7.2024