Rakennan ja Sisustan

Lähes kaksi kolmesta kuluttajasta (65 %) käyttäisi todennäköisesti tai melko todennäköisesti kiinteistönvälittäjää asuntonsa myynnissä nyt, käy ilmi Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry:n IRO Researchillä teettämästä 1000 suomalaista -kyselystä.   Lähes kaksi kolmesta kuluttajasta (65 %) käyttäisi todennäköisesti tai melko todennäköisesti kiinteistönvälittäjää asuntonsa myynnissä nyt, käy ilmi Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry :n IRO Researchillä teettämästä 1000 suomalaista -kyselystä. Erittäin todennäköisenä välittäjän käyttöä piti 37 % vastaajista, ja naisista useampi (41 %) kuin miehistä (33 %).   Todennäköisyys luottaa asunnon myynti ammattilaisen käsiin kasvaa vastaajan iän myötä ja on suurimmillaan (44 %) ikäryhmässä 44–54-vuotiaat. Nuoremmissa ikäluokissa vastauksissa korostui epävarmuus: lähes neljännes ei osannut sanoa. Nuorimmassa ikäluokassa (18–24-vuotiaat) omistusasuminen voi muutoinkin vielä olla kaukainen haave. Asuinpaikalla oli vähemmän mer...

Markkinoilla ei ole vieläkään lupausta käänteestä parempaan , arvioi PTT .   Tuoreet luvut asuntomarkkinoiden kehityksestä ovat odotetun ankeita tai jopa sitäkin ankeampia, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n vanhempi ekonomisti Veera Holappa . Markkinoilla ei ole vieläkään lupausta käänteestä parempaan.   Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa koko maassa 2,8 % verrattuna vuotta aiempaan. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 3,3 % vuoden takaisesta ja 1,3 % edelliskuusta.  Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin tammikuussa 5 % vähemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin. ”Eivät nämä luvut hyviltä näytä, ja on huomattava, että viime vuoden loppukin oli pahasti pakkasella. Hintojen lasku ei ole vielä käynnistänyt asuntokauppaa”, sanoo Holappa. Taustalla vaikuttaa kuluttajien iso luottamuspula. Kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan kuluttajien arviot oman tal...

Tammikuu oli asuntokaupassa totutun vaimea. Asuntojen myyntiaikojen piteneminen jatkui.   Tammikuu 2026 oli asuntokaupassa totutun vaimea. "Joulun jälkeen asuntokauppa tyypillisesti starttaa vasta kuun puolen välin jälkeen. Tammikuun alussa arkivapaat osuivat vielä kuluttajien näkökulmasta mukavasti, mikä osaltaan vähensi aktiivisuutta asuntokaupoilla. Kauppamäärät kasvoivat Kuopiossa, Turussa, Vantaalla ja Helsingissä. Muissa suurissa kaupungeissa kauppamäärät laskivat”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa . Asuntojen myyntiaikojen piteneminen jatkui tammikuussa. ”Pitkät myyntiajat ovat seurausta asuntojen runsaasta tarjonnasta. Kuluttajilla on tällä hetkellä paljon vaihtoehtoja markkinoilla, mikä hidastaa myös päätöksentekoa. Myyntiaikojen piteneminen tarkoittaa sitä, että asuntojen hinnat jatkoivat edelleen laskuaan”, Viljamaa selvittää. ”Jotta asuntojen hinnat kääntyisivät nousuun, pitäisi myyntiaikojen ensin lähteä l...

Vuonna 2025 Digitaalinen asuntokauppa DIASin kautta tehtiin lähes 30 000 asuntokauppaa. Määrä on Suomen asuntomarkkinaan suhteutettuna huomattava. Kuvapankkikuva   Digitaalisesta asuntokaupasta tuli vuonna 2025 uusi normaali. Suomessa tehtiin vuoden aikana lähes 30 000 sähköistä asuntokauppaa, ja digitaalinen kaupanteko kohosi suosituimmaksi tavaksi asunto-osakekauppojen toteuttamiseen. Sähköisten asuntokauppojen määrä kasvoi edellisvuoteen verrattuna miltei 50 prosenttia.   Yhä useampi suomalainen solmii asuntokaupat pankkikonttorin sijaan puhelimella tai muulla digilaitteella. Erityisen selkeästi muutos on nähtävissä asunto-osakekaupoissa, joissa digitaalisuus on ollut suosituin kauppamuoto keväästä 2025 asti. Monelle ostajalle ja myyjälle sähköinen kaupanteko onkin jo ensisijainen tai ainoa kokemus asuntokaupasta. Sähköisyyden kasvu näkyi kuitenkin koko asuntomarkkinassa. Digitaaliset kiinteistökaupat, kuten talojen, tontt...

Kuvio esittää vastaukset kysymykseen: “Onko omalla alueellasi tämän vuoden aikana lisääntynyt sellaisten kohteiden määrä, jotka eivät liikahda lainkaan?”. Vastanneista 76 % valitsi “Kyllä”, 17 % “Ei” ja 7 % “En osaa sanoa”. Vastaajia 286.   Asuntokaupan elpymistä hidastaa rahoituksen saamisen hankaluus, käy ilmi Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry :n jäsenkyselystä. Vastauksissaan valtaosa kertoi rahoituksen saamisen vaikeuksista remonttikohteisiin tai asuntoihin, jotka sijaitsevat vähänkään taajamien keskustojen ulkopuolella. Vastauksissa toistui myös pankkien herkkä reagointi kuntotarkastusraportteihin .  – Välittäjiä huolettaa, löytyykö henkilöstöään vähentäneistä pankeista enää riittävää paikallista tuntemusta ja kokemusta, joilla arvioida kokonaisuutta, kertoo toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth.  Samalla reilut kolme neljäsosaa vastaajista totesi, että vuoden aikana on lisääntynyt sellaisten kohteiden määrä, jotka...

Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Mika Laurikainen muistuttaa, että riskialtis rakennetyyppi ei ole sama asia kuin riskin toteutuminen.   Mediassa käydään ajoittain keskustelua tiettyjen rakennustapojen, viime päivinä erityisesti piilo- eli valesokkelien , ongelmallisuudesta. Valesokkelia käytettiin paljon erityisesti 1970–1980-luvuilla pientaloissa . ”Jos keskustelu jää yksipuoliseksi, luo se helposti mielikuvaa, että joku rakennetyyppi olisi kategorisesti vältettävä, kirjaimellisesti hinnalla millä hyvänsä. Näin ei ole. Olennaista on oikea tieto ja siihen perustuva tapauskohtainen arviointi, kun kohde vaihtaa omistajaa”, toteaa Kiinteistömaailma Oy :n toimitusjohtaja Mika Laurikainen .   Kiinteistömaailman Laurikainen muistuttaa, että riskialtis rakennetyyppi ei ole sama asia kuin riskin toteutuminen. ”Piilosokkeliin liittyy rakenteena tiettyjä riskiominaisuuksia, mutta tämä ei tarkoita, että jokaisessa kohteessa ongelmat ol...