Putkiremontin virhe lisää vesivahingon riskiä
Geberitin käyttövesiputkien asennukset tehdään kylmätyöstönä puristusliitostekniikalla, joka ei muuta putkien rakennetta toisin kuin tulityöt. Tämä vähentää vuotoriskiä. Kuva: Geberit |
Putkiremontista puhuttaessa moni miettii vain viemäriputkia. Vähemmälle huomiolle jäävät käyttövesiputket, joissa kulkevaa vettä käytämme juomiseen, ruoanlaittoon ja peseytymiseen. Ne kannattaa vaihtaa aina samalla kertaa, kun rakenteita avataan putkiremontissa. Jos viemäriputket päätetään sukittaa, käyttövesiputkien vaihto unohtuu monessa taloyhtiössä. Sekä viemäri- että käyttövesiputkien tekninen käyttöikä on noin 30–50 vuotta. Kun vesiputket ikääntyvät, vuotoriski kasvaa ja veden laatu heikkenee. Putkista liukenevat epäpuhtaudet voivat aiheuttaa tukoksia hanoihin, wc-istuimiin ja lämmönvaihtimiin. Usein huoltomiehen tihentyvät käynnit toimivat vihjeenä siitä, että taloyhtiössä olisi putkiremontin aika. Toinen haaste käyttöveden hygienialle ovat kerrostaloissa tyhjillään olevat asunnot, joiden putkiin vesi jää seisomaan. Seisova vesi mahdollistaa bakteerien kasvun putkistossa.
Suomessa eletään
Tilastokeskuksen arvion mukaan putkiremonttibuumin huippuvuosia. Tällä hetkellä
putkiremontteja tehdään eniten 1970-luvulla rakennettuihin taloihin. Tuolla
vuosikymmenellä rakennetut taloyhtiöt ovat huoneistoalalla mitattuna suurin
ikäluokka Suomen rakennuskannassa.
– Kun putkiremonttia suunnitellaan, on tärkeää muistaa myös käyttövesiputkien
vaihtaminen. Ne kulkevat pääosin samoissa kuiluissa viemäriputkien kanssa.
Vaihto hoituu samalla kertaa, kun rakenteita avataan. Jos viemäriputket
päätetään sukittaa, täytyy muistaa, että käyttövesiputket pitää ehkä kuitenkin
vaihtaa. Muuten niiden vuotoriski kasvaa, muistuttaa Geberitin tuotepäällikkö Tapio
Aaltonen.
Käyttövesiputkien tekninen käyttöikä on suunnilleen sama kuin viemäriputkilla,
eli noin 30–50 vuotta. Todelliseen käyttöikään vaikuttaa moni asia, muun muassa
putkien materiaali, asennustapa, tehdyt huollot ja veden laatu, joka vaihtelee
ympäri Suomea.
Hälytysmerkkeinä vuodot, tukokset ja veden maun muutos
Jos viemäriputkien kunto mietityttää, ne voidaan kuvata kunnon
selvittämiseksi. Sen sijaan käyttövesiputket ovat kooltaan niin pieniä, että
kuvaus ei yleensä ole mahdollista. Ensimmäisiä hälytysmerkkejä huonokuntoisista
vesiputkista ovat yleensä vuodot, veden maun muuttuminen sekä epäpuhtauksien
aiheuttamat tukokset hanoissa, wc-istuimissa ja lämmönvaihtimissa, jotka
lämmittävät talon käyttöveden.
– Huoltokäyntejä seuraamalla voi saada vihjeitä lähestyvän putkiremontin
tarpeesta. Jos huolto- tai putkimies käy toistuvasti yhtiössä korjaamassa näitä
vikoja, on korkea aika miettiä käyttövesiputkien vaihtamista. Tukoksia
aiheuttavat epäpuhtaudet, joita vanhoista vesiputkista alkaa irrota veteen
niiden elinkaaren loppupuolella, Aaltonen kuvailee.
Putkiston materiaali ja asennustapa vaikuttavat käyttöikään
Monissa rakennuksissa käyttövesiputkisto on tehty kupariputkista. Niiden
sisään alkaa iän myötä kertyä vihreää patinaa, jota voi irrota veden sekaan.
Siksi nykyisin on alettu suosia ruostumattomasta teräksestä valmistettuja
vesiputkia. Se on materiaalina pitkäikäisempi, eikä yhtä altis korroosiolle ja
epäpuhtauksien kertymiselle.
– Toinen vesiputkien kestävyyteen vaikuttava asia on asennustapa. Perinteisesti
kupariputkia asennetaan juottamalla, jolloin liitoksista ei välttämättä tule
tasalaatuisia. Geberitin käyttövesiputkien asennukset tehdään kylmätyöstönä
puristusliitostekniikalla, joka ei muuta putkien rakennetta toisin kuin
tulityöt. Tämä vähentää vuotoriskiä, Aaltonen mainitsee.
Asennukseen liittyy myös putkien kannakointi eli kiinnitys rakenteisiin.
Vesiputkistoon syntyy painetta, joka aiheuttaa paineiskuja hanaa avattaessa ja
suljettaessa. Jos putkia ei ole kannakoitu kunnolla eikä venttiili tasaa
putkiston painetta, asukkaat kuulevat sen putkien paukkeena. Jatkuvat iskut
rakenteisiin rasittavat vesiputkiston kuntoa.
Putkistossa seisova lämmin vesi toimii kasvualustana bakteereille
Jos taloyhtiössä on vesiliitäntöjä, kuten pesukoneliitäntöjä tai
yleisten tilojen pesualtaita, jotka eivät ole käytössä, ne kannattaa
putkiremontin yhteydessä poistaa käytöstä. Vesijohto tulee katkaista
mahdollisimman läheltä runkoputkea, jotta järjestelmään ei jää vesiputkia,
joihin vesi jää seisomaan. Seisovassa vedessä bakteerit pääsevät kasvamaan,
varsinkin jos vesi on lämmintä. Bakteerien kasvulle suotuisin lämpötila on +25
– +50 -astetta.
– Toinen tavanomainen ongelma taloyhtiöissä ovat tyhjillään olevat asunnot.
Vesi jää seisomaan asunnon putkiin, kun vettä ei lasketa säännöllisesti. Jos
veden hygienia aiheuttaa huolta, seisovan veden juoksutuksen voi hoitaa hygieniahuuhtelulaitteella.
Tehdasasetuksilla se juoksuttaa viemäriin kolme litraa vettä aina 72 tunnin
välein. Näin vesi ei jää seisomaan putkiin, Aaltonen kertoo.
Käyttöveden hygienia ja puhtaus on asukkaiden terveyden kannalta erittäin
tärkeää. Putkiremontissa ja talojen rakennusvaiheessa käyttövesiputkiston
hygieniaa edistävät putkien päissä olevat muovitulppaukset. Ne estävät lian ja
epäpuhtauksien kulkeutumisen järjestelmään ennen asennusta. Kun putkisto on
valmis, se pitää huuhdella ennen käyttöönottoa. Huuhtelu onnistuu myös
remonttikohteissa, joissa putkistot vaihdetaan asunto kerrallaan. Huuhtelu
tehdään silloin osissa ennen asunnon kytkemistä taloyhtiön
vesijohtojärjestelmään.
Saniteettiteollisuusyhtiö Geberit kertoi asiasta tiedotteessaan 22.9.2020.
Kommentit
Lähetä kommentti